Jogi feladatok:
A közösség képviselete jogi, és hivatali ügyekben, törvényességi felügyelet, a közgyűléstől kapott szakszerűtlen utasításokra való figyelmeztetés. Az SZMSZ, és házirend javaslatainak kidolgozása. Munkáltatói jogok gyakorlása bizonyos esetekben, szerződések kötése, eljárás a hátralékos tulaj-donostársakkal szemben, jótállási, szavatossági jogok érvényesítése, eljárás a közös tulajdonnal kapcsolatos szabálysértések, és birtokháborítások ügyében. Közös képviselő váltás esetén átadás, és átvétel lebonyolítása, közgyűlés határozatainak előkészítése, és végrehajtása, gondoskodva arról, hogy azok megfeleljenek a jogszabályok, az alapító okirat, és a szervezeti-működési szabályzat rendelkezéseinek. Nyilvántartás vezetése a közgyűlés határozatairól, és a határozatok végrehajtásáról (Közgyűlési Határozatok Könyve).